Häuser für junge Leute mit geringem Einkommen

Im Bülowviertel wird neues Genossenschaftsmodell getestet / Quartiersfest am Sonnabend

Die Anstrengungen, das Bülowviertel im Leipziger Osten neu zu beleben, zeigen erste Früchte. Seit Sommer 2009 konnte die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) schon Käufer für drei Häuser in dem Viertel finden, das zwischen der Eisenbahn- und Torgauer Straße in Volkmarsdorf liegt. Auch die verbliebenen 14 LWB-Häuser stehen zum Verkauf, erklärt Geschäftsführer Peter Stubbe. Zunächst drei Gebäude seien jedoch für ein besonderes Vorhaben reserviert.

In der Paulinenstraße 21/23 sowie in der Bülowstraße 14 will die städtische Selbstnutzerinitiative jetzt ein neues Modell testen, durch das auch junge Leute mit geringen Ersparnissen zu Wohnungseigentümern werden können. "Gemeinsam mit dem Bülowviertel-Verein suchen wir dafür Interessenten, die ein Haus gemeinschaftlich bewohnen und bewirtschaften wollen, die viel Freizeit und Tatendrang investieren", erläutert Christoph Scheffen. Der Leiter des Selbstnutzer-Kompetenzzentrums in der Jacobstraße 10 setzt dabei auf Ein-Haus-Genossenschaften. "Die Mitglieder können den Grad der Sanierung selbst bestimmen, sie haften nur mit ihrem Genossenschaftsanteil und werden in den ersten zwei Jahren durch einen Prüfungsverband kaufmännisch überwacht", zählt er einige Vorteile auf. In einem Erbbaurechtsmodell beliefen sich die Gesamtkosten auf etwa 400 Euro pro Quadratmeter. NAch der Tilgungszeit eines Kleinkredites könnten die Genossenschafter dort praktisch ohne Kaltmiete leben. "Das Modell setzt obehalb der Wächterhäuser an, ist im Unterschied dazu aber auf Dauer angelegt."

Alle Informationen - auch zum neuen Förderverein für den geplanten Spielplatz - gibt es am 8. Mai vor Ort. Dann beginnt um 14 Uhr ein Tag der offenen Tür, bei dem viele Objekte besichtigt werden können. Im Quartiersbüro an der Eisenbahnstraße 147 erläutert Baubürgermeister Martin zur Nedden (SPD) die Strategie für das Viertel. Um 16 Uhr startet ein Quartiersfest mit "Wäsche waschen wie bei Oma", "Bollywood im Bülowviertel", Lesung, Live-Musik und Feuerkunst von dortigen Bewohnern.

Leipziger Volkszeitung, 05. Mai 2010